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女房東張淑晶誣告判8年6月仍上訴 這件8月定讞先坐牢 2021-10-05 11:53 聯合報 / 記者王宏舜／台北即時報導 女房東張淑晶犯使公務員登載不實罪，台灣高等法院判她8月徒刑定讞。資料照片。記者王宏舜／攝影 女房東張淑晶犯使公務員登載不實罪，台灣高等法院判她8月徒刑定讞。資料照片。記者王宏舜／攝影 女房東張淑晶與合夥人黃鐸租下新北市一棟3層樓透天厝，卻隱瞞房東敲壞牆壁，隔成套房出租；房東找法院人員來要求收回點交，張女又找來人頭戶假裝房客並偽造租約，欺騙前往點交的法院人員。新北地方法院依使公務員登載不實罪判張婦8月徒刑，黃鐸、黃的員工張誌軒各7月、5月徒刑，其中張可以科罰金。3人上訴，台灣高等法院駁回定讞。 本案在8月17日時宣判，也是身纏多件訴訟的張淑晶近年來首件確定要入獄的案子。 黃鐸2014年7月向范姓女子承租新北市的房屋，先由張淑晶出資將房屋改建為隔間套房（1樓3間、2 樓5間、3樓3間），兩人再對外招攬房客收租獲利。因黃鐸沒付租金，范女2014年12月向新北地院訴請黃鐸返還房屋，2015年4月21日判決確定。 不過黃鐸拒不返還，且在范女以確定判決聲請遷讓房屋的強制執行期間，與張淑晶多次以提起再審、第三人異議之訴等方式拖延強制執行程序，繼續出租套房賺租金。 黃鐸、張淑晶將套房租給阮姓等越南籍、中國大陸籍房客，2017年新北地院民事執行處司法事務官到場進行強制執行欲點交房屋時，房客提出偽填載租賃期間的租約以及租約翻拍照片，主張有承租人自2014年間即占有使用，致使無法點交。 新北地院認為黃鐸、張淑晶明知范女2015年間即取得房屋的強制執行名義，竟為繼續出租房屋而偽造不實租約、阻撓點交，犯罪手段、動機惡劣。黃鐸2018年間有業務過失致死記錄，張誌軒2018年間有詐欺前科，分別判刑。 高院認為一審認事用法無違誤，駁回檢察官和張淑晶等人上訴定讞。 張淑晶另因租賃糾紛頻與房客訴訟，高院認為張婦是專業出租人，卻變造證據、對涉世未深的少年提告，去年12月23日以19件誣告罪改判為8年6月，詐欺、強制等得易科罰金部分維持1年2月徒刑。案件上訴最高法院中。 ========================================= 還沒出獄又要被關 張淑晶坑殺誣告房客判囚5年半定讞 2022-04-08 11:10 聯合報 / 記者 林孟潔 ／台北即時報導 張淑晶。圖／聯合報系資料照片 張淑晶。圖／聯合報系資料照片 女房東張淑晶去年十月因偽造文書案已入獄服刑，她也因坑騙多名房客簽約，要求房客留下親友資料當連帶保證人，事後再以莫須有的罪名提告，藉此獲取個人利益，受害人數逾50人，最高法院依誣告罪判張淑晶5年6月徒刑定讞。 張淑晶另以類似手法坑殺約78名受害人，二審以19個誣告罪判張淑晶8年6月，詐欺、強制等得易科罰金部分判刑1年2月，案件上訴最高法院審理中。 張淑晶在新北市多處出租套房，利用房客多為經濟弱勢或青年學子，法律知識薄弱，在簽約時會拿列印載有「連帶保證人」欄位的租賃契約，向房客說「如果租金不付，跑掉了，可以找得到你的人」，藉此要房客在「連帶保證人」欄位留下家人、朋友的姓名和電話。 房客只好依張淑晶要求，簽下親友姓名、電話作為聯絡人資料，張淑晶明知房客簽約時，親友並不在場，卻藉由租賃糾紛機會，以此為憑據，指控房客侵占鑰匙、毀損家具、不付房租等，向地檢署提告詐欺、侵占、毀損、偽造文書等罪嫌，受害者人數眾多。 新北地方法院一審認為張女利用話術誘騙取得保證人資料，事後為獲取個人利益而藉故提告，不僅破壞租賃雙方互信，也使人無端受到刑事偵查，耗費司法資源，依14個誣告罪判5年6月徒刑。 張淑晶和檢方皆上訴，二審開庭時，陳姓女租客表示因案而罹患憂鬱症，「做夢都夢到張淑晶」，希望法官重判，但張淑晶仍否認犯行，二審駁回上訴，維持一審判決。 案件上訴，最高法院認為二審判決認事用法沒有違誤，量刑妥適，駁回上訴，全案定讞。